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大陸近年房價高漲，成為了大陸人口中新的「三座大山」之一，但高的離譜的房價，也一直引發爭論，這樣的房市泡沫會不會破？有學者主張泡沫破裂難以避免，但仍有學者持相反觀點，聲稱15年內不用期待看到房價下降。



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《易讀財經》27日一篇由郭儒逸撰寫的的文章指出，26日中國人民大學副校長吳曉求表示，「現在房價漲得離譜，例如北京四環內的一些普通居民住宅，每平方公尺已達10萬至12萬元（人民幣，下同）。我在大陸屬於收入中上階層，但如果要買房的話仍然比較困難。從經濟學的理論得不出當前高房價的結論。」

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華航哩程數換機票吳曉求認為，自2008年金融危機之後，大陸M2（廣義貨幣供給）增速較快，現在規模達到160兆以上，是GDP的2.1倍。這種情況下，大量的游資去會追逐高收益資產，比如房子，這就造成了目前高房價的現象。齊魯資管首席經濟學家李迅雷也斷言，2020年左右大陸房價會普遍下跌，包括一二三線城市。因為一方面人口流動不足以支持房價上漲，另一方面資金流的增速也會隨經濟增速下降而降低。但恐慌性的下跌之後，重點城市的房價可能還會恢復性回漲。華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康則有不同觀點，他對此打賭稱，15年內住房均價的上揚曲線不會下降。他解釋，就日本房地產泡沫破裂的情況看，當時日本城鎮化率為77%，而大陸2016年戶籍城鎮化率（真實城鎮化率）只有41%，大概還要成長30%才會轉為低頻發展。因此這期間不要希望房價會降。且今年以來房地產市場回溫跡象明顯。前2月房地產投資累計完成9854.3億元，年增8.9%超預期，創下2015年2月來的最高水平。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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